Существенные условия договора подряда

Чтобы документально оформить выполнение работ и передачу их результата заказчику, подписывают договоры подряда. В тексте соглашения обязательно указать срок принятия и размер оплаты. Цена договора фиксируется в твердой смете в случаях, когда все данные известны, и вносить поправки нет необходимости. Если же ожидаются корректировки, готовится приблизительная смета. Договора подряда образец можно загрузить по ссылке в конце статьи.

Применение и особенности оформления документа

В рамках контракта одна сторона (именуемая Заказчиком) поручает другой стороне (Подрядчику) выполнение определенной работы и сдачу результата. Заказчик в свою очередь обязуется выплатить вознаграждение.

На основании статьи 702 ГК РФ предмет соглашения представляет собой содержание и результат работ, а также объект, на котором они будут проводиться. В этом основное отличие договора подряда от трудового договора или соглашения об оказании услуг. Результат трудовой деятельности в этом контексте материальный, он представляет собой конкретное изделие.

Такое соглашение может быть заключено в разных сферах. В зависимости от вида деятельности подписывают контракт:

• бытового подряда;
• строительного подряда;
• подряда на выполнение проектных работ и прочее.

Если существенные условия договора подряда неизменны во всех случаях, то остальные пункты можно варьировать в зависимости от ситуации. К основополагающим относят условия, необходимые для определения вида работ и продолжительность периода, отведенного на их выполнение.

Форма документа

Законодательно не установлена единая форма договора подряда. Он составляется по общим правилам для подобных деловых бумаг. В большинстве случаев он готовится в письменной форме.

Документ составляется по следующему плану:

1. Место и дата составления.
2. Данные сторон – Заказчика и Подрядчика.
3. Предмет договора. В этом разделе следует четко обозначить виды работ, сроки выполнения и порядок сдачи результата. Заказчик гарантирует своевременную оплату в соответствии с условиями. Также прописывают, кто предоставляет расходные материалы и оборудование.
4. Права и обязанности сторон. Подрядчик обязуется выполнить задание в соответствии с оговоренными условиями, в установленный срок. Иногда в документе указывают, что работа по договору подряда будет выполняться им лично. В случае привлечения заместителя всю ответственность за его действия берет на себя Подрядчик. Заказчик в свою очередь обязуется принять результат работ в установленный срок и перечислить оплату. Если он отказывается от услуг Подрядчика ранее окончания срока действия, ему следует компенсировать расходы на выполнение готовой части работ.
5. Сумма к оплате и порядок ее внесения. В цену включаются помимо вознаграждения Подрядчика все его издержки в связи с выполнением задания.
6. Ответственность сторон.
7. Порядок улаживания разногласий. Если не удается прийти к решению, стороны имеют право обратиться в суд.
8. Заключительные положения. Сюда можно включить порядок внесения изменений (в письменном виде под подпись уполномоченных лиц), а также количество экземпляров.
9. Реквизиты Заказчика и Подрядчика.
10. Личные подписи.

Качество выполненной работы должно отвечать критериям, определенным в контракте. Если в содержании конкретные оговорки отсутствуют, принимаются во внимание требования, обычно предъявляемые к подобным изделиям. Однако при желании Подрядчик может сориентировать результат на более высокую планку, чем в среднем при аналогичных сделках.

Порядок разрешения разногласий

Спорные ситуации разрешаются в порядке, зафиксированном в соглашении. Если работа выполнена не в полном объеме либо имеются серьезные претензии к качеству, Заказчик вправе действовать следующим образом.

1. Вначале Подрядчику направляется письменная претензия. В документе следует разъяснить, какие исправления требуется внести в результат и в документацию.
2. Если недочеты не были устранены, Заказчик может обратиться в арбитражный суд.

На основании статьи 725 ГК РФ, срок исковой давности по договору подряда составляет один год. Это важно учитывать при обращении в суд. Если отведенный по закону срок истек, суд не удовлетворит требований истца.

Чтобы избежать ситуаций, когда требуется обращаться в суд, рекомендуется зафиксировать выявленные недостатки в акте сдачи-приемки. Если же иск все-таки будет направлен, нужно подготовить его не позднее, чем через год.

В стандартных случаях срок исковой давности достигает трех лет. Однако случаи с подрядом считаются исключением. Кроме того, если соглашение предусматривает конкретный результат работ, выполненных в пользу Заказчика, он может быть расценен судом в виде договора подряда. Тогда срок исковой давности будет приравнен к одному году.

Когда нужно заполнять акт сдачи-приемки

На самом деле заполнение акта сдачи-приемки выполненных работ обязательно только в рамках договора строительного подряда. Это требование закреплено пунктом 4 статьи 753 ГК РФ.

Вместе с тем заполнение бланка желательно для обеих сторон соглашения. Впоследствии этот документ может быть использован в случае обращения в суд.

Акт рекомендуется заполнять во время приемки, так как он позволяет:

• точно зафиксировать объем выполненных работ;
• подтвердить принятие результата Заказчиком;
• поставить дату приема.

Заполненный акт служит доказательством того, что Подрядчик выполнил свои обязательства в полном объеме, к нему не имелось никаких претензий. Заказчику после оформления документа не будут предъявляться требования оплатить работу, не проделанную по факту.

​

Составление договора подряда допускается в самых разных сферах. Заключается двустороннее соглашение на проведение работ, результатом которых станет конкретное изделие или постройка. К существенным условиям договора относят сроки и характеристики трудовой деятельности. По завершении работ и принятии результата заполняют акт сдачи-приемки. Далее можно скачать по ссылке типовой договор подряда.

Скачать договор бытового подряда

Скачать договор строительного подряда