Договор бытового подряда

Распространенный в последнее время договор бытового подряда позволяет распределить права, обязанности и ответственность между заказчиком и исполнителем (подрядчиком). Как и любой документ в сфере гражданских правоотношений, правильно составленный договор о подряде для бытовых нужд обеспечит безопасность и качество работ или даст возможность защитить свои права в суде. В данной статье речь пойдет об особенностях и моментах, важных при заполнении документа, основаниях для расторжения и т. д. Внизу статьи каждый читатель сможет найти ссылку для скачивания образца договора для ознакомления и распечатки.

Особенности соглашения

Договор бытового подряда заключается, когда физическому лицу требуется выполнение квалифицированной работы (по ремонту, монтажу и др.), исполнителя (подрядчика) которой он находит на стороне. Им может быть индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. То есть в роли подрядчика выступает лицо, которое предоставляет свои услуги клиентам на коммерческой основе. Четкое определение сторон в данном случае регламентировано законом.

В этом случае цены за работу должны быть подрядчиком заранее определены и публичны – то есть едины для каждого клиента. Более того, согласно условиям публичности, у исполнителя нет возможности расторжения или отказа от выполнения возложенных на него договором обязанностей.

По условиям ГК РФ, результат выполнения подрядных работ (то есть сам предмет договора) должен быть материальным – именно овеществленная работа передается заказчику.

Обыкновенно считается, что соглашение должно быть заключено в письменном виде с указанием всех необходимых пунктов и существенных условий. Хотя ГК РФ допускает заключение устной договоренности в том случае, если обе стороны – физические лица (например, гражданин и ИП), а стоимость подряда не выше 10 тыс. рублей. В любом ином случае требуется заключение письменного договора, хоть нотариального заверения образец и не требует.

Существенные условия сделки

Образец документа должен содержать несколько обязательных пунктов:

1. Предмет договора. Им является сама подрядная работа, которую обязуется качественно выполнить исполнитель. В данном пункте указываются стороны договора, их реквизиты, а также суть: что должно быть сделано, в каком объеме и результате. Предмет договора – обязательный пункт соглашения по ГК РФ, только с ним он будет считаться действительным.
2. Стоимость работы. Она исходит из единых тарифных расценок, которые публично устанавливает исполнитель за свою работу. В данном разделе нужно указать на то, что установленная в договоре цена не может быть повышена. Если подрядчик пойдет на это, заказчик имеет право обратиться в органы с претензией.

3. Временные сроки. При заключении сделки необходимо указание четких дат – это также одно из существенных условий.  Их изменение возможно только при возникновении обстоятельств непреодолимой силы или при нарушении одной из сторон условий соглашения, повлекшего к появлению значительного ущерба.

Обязанности, возложенные на исполнителя

Права лица, выступающего в роли заказчика, защищаются ГК РФ. Согласно этому, подрядчик имеет ряд обязательств, при неисполнении которых возможно расторжение договора, обращение в судебную инстанцию для разбирательства.

Исполнитель обязуется выполнить заказанную у него работу в соответствии с условиями договора, то есть он должен выполнить свою работу качественно. ГК РФ запрещает подрядчику накладывать на клиента дополнительные расходы: итоговая цена просчитывается сторонами, указывается в образце соглашения, и выше она быть не может.

При заключении сделки подрядчик обязан в понятной форме объяснить планируемые работы и объяснить, зачем они нужны. Эта обязанность опять-таки указана в ГК РФ: исполнитель должен проинформировать обо всех характеристиках планируемой работы. Исходя из этого он также должен обосновать затраты на те или иные материалы, услуги и назвать полную стоимость всей работы.

Также исполнитель по окончании работ должен предупредить заказчика о правильном способе использования результатов работы, обсудить возможные меры безопасности.

За непредставление информации подрядчику грозит штраф в 10 тыс. рублей.

Договор бытового подряда: ответственность

Первоначально следует сказать о ситуациях с выявлением недостатков готовой подрядной работы. Если заказчик по выполнении работ обнаружит их недостатки, то он имеет право обратиться к исполнителю с требованием устранить эти недостатки безвозмездно и незамедлительно. Вместо этого, он может потребовать:

• вернуть часть потраченных средств, соразмерную серьезности недостатка;
• выполнить всю работу заново на безвозмездных условиях;
• вернуть потраченные деньги (в случае устранения недостатков самим заказчиком).

Согласно ГК РФ, требование по бытовому подряду подлежит обязательному выполнению со стороны подрядчика, если оно предъявлено на протяжении 2 лет после приемки работы.

Относительно ответственности сторон по договору, нужно сказать, что в его условия может быть включен пункт о попытке решить конфликт миром, досудебно. В случае невозможности решения претензий таким образом стороны имеют право обратиться в суд для разбирательства. Но основе письменного соглашения стороны имеют право определять ответственность за нарушение условий, включая суммы штрафов.

1. По инициативе подрядчика: он может указать пункт о начислении штрафных процентов в случае, если заказчик не внесет аванс своевременно. Это будет считаться фактом пользования чужими финансовыми ресурсами, за которые и будет начисляться процент.
2. По инициативе заказчика: если исполнитель не отчитался за потраченные на приобретение расходных средств деньги, не возместил излишне потраченные средства – за это на него могут быть начислены штрафные проценты.

3. При наличии условия о неустойке возможно ее взыскание, например, в случае одностороннего расторжения сделки до ее завершения. В условиях соглашения можно прописать, что в случае нарушений, допущенных одной из сторон, на нее будет назначен определенный штраф (его размер контрагенты устанавливают сами). В случае просрочки исполнения контракта устанавливается пеня, которая начисляется за каждый день просрочки. Несмотря на то что лица имеют право определять размеры санкций, суд может уменьшить их, если решит, что суммы чрезмерны.

В данной статье указана базовая информация, на которую лицам следует обратить внимание при составлении соглашения о подрядной работе. Это позволит избежать множества ненужных проблем и успешно защитить свои интересы в судебном разбирательстве.

Договор бытового подряда: образец можно скачать ниже.

Скачать образец бланка бытового подряда